1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.1%
習志野市
42.5万円/㎡
前年比-8.9%
ソフトタウン谷津遊園2号棟
千葉県習志野市谷津四丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩7分
1976年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
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7階 / 61.56㎡の場合
相場
2,434万円
39.5万円/㎡
1,253
2,040
2,827
3,615
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,040万円〜2,827万円
33.1万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月9日
ソフトタウン谷津遊園2号棟
1,880万円（30.5万円/㎡）/ 7階 / 61.56㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | 1,880万円 | 30.5万円 | 7階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | ソフトタウン谷津遊園2号棟 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅7分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.56㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 133戸 | RC |
| 2024/07/07 | ソフトタウン谷津遊園2号棟 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅7分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 133戸 | RC |
| 2025/02/14 | 秀和谷津遊園レジデンス 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅5分 | 1,300万円 | 23.8万円 | 54.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/07 | 菊田ハイツ 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅11分 | 2,680万円 | 36.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 167戸 | SRC |
| 2025/05/16 | マープル津田沼スカイハイツC棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 新習志野駅16分 | 2,188万円 | 32.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/18 | サニーハイツみもみ台 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅9分 | 1,799万円 | 23.4万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、習志野市では8.9%下落しています。